Guides Maison Tejo
Des guides pratiques, écrits depuis le terrain, sur l’Alojamento Local, la gestion au quotidien, la rentabilité et tout ce qui fait qu’une location saisonnière fonctionne vraiment à Lisbonne.
À la une
Alojamento Local
Définition, étapes d’enregistrement, copropriété, sécurité, assurance et obligations au quotidien : l’essentiel avant de louer à des voyageurs à Lisbonne.
8 min de lectureLire le guide
Alojamento Local
Zones de contention absolue et relative, exceptions, transmission du registre : ce que prévoit réellement le règlement municipal en vigueur.
6 min de lectureLire le guide
Rentabilité
Prix moyen, occupation, saisonnalité, commissions et charges : ce qui fait vraiment les revenus d’une location saisonnière à Lisbonne.
6 min de lectureLire le guide
Gestion
Pourcentage, base de calcul, services inclus ou facturés à part : la méthode pour comparer honnêtement les offres de gestion.
5 min de lectureLire le guide
Gestion
Messages, check-in, ménage, prix, incidents : une comparaison objective entre autogestion et gestion déléguée.
4 min de lectureLire le guide
Gestion
Profils de voyageurs, commissions, calendriers et double réservation : bien choisir ses canaux de diffusion.
4 min de lectureLire le guide
Rentabilité
Calendrier, annonce, avis, durée minimale et réactivité : les leviers concrets pour remplir davantage de nuits.
4 min de lectureLire le guide
Rentabilité
Saison, événements, anticipation, durée du séjour : construire une tarification qui suit la demande réelle.
5 min de lectureLire le guide
Rentabilité
Réglementation, éligibilité AL, copropriété, typologie, coûts : les vérifications indispensables avant d’acheter pour louer.
5 min de lectureLire le guide
Guides propriétaires
Literie, cuisine, Wi-Fi, sécurité, clés, consommables : la checklist pour accueillir vos premiers voyageurs sereinement.
4 min de lectureLire le guide
Conseils de pro
Serrure connectée, capteurs de bruit et de cigarette, assurance, fuites d’eau, énergie : ce qui protège vraiment un logement, vu du terrain.
11 min de lectureLire le guide
Guides propriétaires
Photos, preuves, plateformes, devis et prévention : la marche à suivre quand un séjour se termine mal.
4 min de lectureLire le guide
